Докатились… Впервые за последние восемь лет в Украине уменьшились объемы строительства. По данным Госкомстата, падение составило 1,1% по сравнению с прошлым годом. Но достаточно проехаться крупными городами страны, чтобы убедиться: офисные и торговые центры еще худо-бедно строятся, а возведение жилых домов просто замерло. И это при том, что потенциальный спрос как на коммерческую, так и на жилую недвижимость не удовлетворен даже на 10%. Похоже, украинские девелоперы сами виноваты в том, что у рынка «запор». Они в панике предлагают на продажу проекты, которые еще даже не начали реализовываться. Чтобы не обанкротиться. Но покупать некому. Всем понятно, что при самых высоких ценах в Европе на квартиры эконом-класса рынок просто потерял конечного клиента — молодые семьи. Чтобы позволить себе мало-мальски приличную квартиру в кредит, нужно зарабатывать $5-8 тыс. в месяц на двоих. Ирония в том, что сами девелоперы платят своим молодым сотрудникам в среднем в 10 раз меньше.

Вы думаете, стагнация заставила участников рынка недвижимости подумать о снижении цен хотя бы до уровня Праги или Варшавы? Как бы не так! Более-менее трезвый взгляд на ситуацию демонстрируют разве что банкиры. Они прямо говорят, что при нынешних ценах на жилье большинство украинцев просто не смогут вернуть выданные ипотечные кредиты. А потому уверенно приостанавливают выдачу займов. Сами же строители и девелоперы называют самые разнообразные причины нынешнего застоя, но только не высокие цены. Мол, виноваты колебания курса доллара, политический кризис, летний сезон — все это в сумме и подорвало спрос. Признавать, что бизнесмены сами, без сторонней помощи, довели рынок до патовой ситуации, никому не хочется. Украинская строительная ассоциация вместо того, чтобы собрать девелоперов и власть за одним столом и найти компромиссное решение, выдавливает из себя последние капли оптимизма, просит «не драматизировать ситуацию». И с ней нельзя не согласиться. Драмой здесь уже не пахнет — чистая комедия.

Этот жанр продолжает веселить украинцев и в политике. Та же стагнация, тот же «запор» и абсолютное нежелание главных игроков признать реальность происходящего. Виктор Ющенко, Юлия Тимошенко и Виктор Янукович видят цену власти одной, а украинцы — абсолютно другой. Несовпадение спроса и предложения привело к кризису, но тройка ЮТЯ выход из него видеть отказывается. А выход прост: сели три человека — и договорились прекратить работу на разрушение. Не получается.

Среди депутатов на минувшей неделе абсолютно серьезно обсуждалась байка о том, почему именно противоборствующие стороны питают друг к другу, скажем так, странные чувства. Мол, еще в середине 1990-х Виктор Янукович познакомился с Юлией Тимошенко в бане, когда она сидела на ногах у Павла Лазаренко, и с тех пор лидеру регионалов тяжело воспринимать нынешнего премьера всерьез. Сущая неправда, очерняющая достойных людей! Ведь тогда нужно согласиться и с тем, что в той же бане у кого-то на руках сидел не только Виктор Ющенко, но и все крупные участники украинского рынка недвижимости. С легким паром, страна!