Михаил Березовчук: «Необходимо разработать стандарт уборки придомовой территории»

Наталья Ковалевская |  Март 2010, (№259)

версия для печати

Зампредседателя общественной организации «Союз собственников жилья Украины», объединяющей 37 городов, а по совместительству — сотрудник профильного комитета ВР и Межведомственной комиссии реформирования ЖКХ, считает, что для повышения качества жилищно-коммунальных услуг необходимо создать конкуренцию ЖЭКам.

Как вы оцениваете качество перерасчета оплаты за услуги по уборке придомовой территории в Киеве?
— Такой перерасчет был осуществлен впервые, поэтому его качество оценить сложно, так как не с чем сравнивать. Количественно его можно было бы оценить путем сравнения объема реально выполненных работ, составляющей статьи «уборка придомовой территории» в калькуляции тарифа на содержание дома по методике, утвержденной Постановлением Кабмина №529 от 20.05.09 г., и соответствующей разницы, возвращенной людям. Однако такой алгоритм неприемлем, так как в структуре стоимости услуги по содержанию дома и придомовой территории статья «уборка снега» есть не везде. Но сам факт такого перерасчета можно оценить как весьма положительный, как форму контроля жителей над работой ЖЭКов.

К сожалению, пока к другим видам работ по обслуживанию дома и придомовой территории такой перерасчет не применялся. В качестве позитивного момента нужно отметить размещение на сайте КГГА формы Акта претензии, разработанной Государственной жилищно-коммунальной инспекцией.

Нужна ли единая методика перерасчета оплаты за такие услуги? На каких параметрах она должна основываться?
— Такая единая методика необходима. Она должна основываться на понятии «сезонного тарифа», иметь поправочный коэффициент, оценивающий количество зимних осадков, и, самое главное, — необходимо разработать стандарт уборки придомовой территории. В нем должно быть установлено, что такое «чистая придомовая территория». Например, как часто ее поливать, как вскапывать газон, как быстро убирать снег, допустимое количество мусора — ведь двор не может блистать чистотой как операционная и многое другое. Такой стандарт должен утверждаться Министерством ЖКХ. Сейчас нечто подобное есть — это так называемая технологическая карта, но она не имеет необходимого обязательного статуса.

Отразится ли проведение перерасчетов на качестве предоставляемых услуг в будущем?
— Я думаю, никак не отразится. Качество предоставляемых жилищно-эксплуатационных услуг может улучшиться после замены коммунальных ЖЭКов на управляющие компании, работающие в конкурентной среде, которым заказывают услуги объединения совладельцев многоквартирных домов и ЖСК.

Снежный откат

Александр Сергиенко: «Проблемы были и с уборкой снега возле торговых заведений и домов, обслуживаемых частными ЖЭКами или ОСМД»