Кредиты

Ноябрь 2008, (№204)

версия для печати

ИПОТЕКА

19,75% годовых — минимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в долларах США на вторичном рынке. Предлагает: АКБ «Форум». Максимальный срок кредита — 25 лет.

Долларовым заемщикам, желающим погасить свой ипотечный кредит, на прошлой неделе пришлось столкнуться с дополнительными расходами при покупке валюты. В Укрсоцбанке и ПриватБанке ввели комиссию (2,5%) за все валютообменные операции, а с 17 ноября в последнем вообще перестали продавать доллары США. Несмотря на столь «приятные» новшества, по словам Сергея Писаренко, начальника управления развития розничного бизнеса АКБ «Индустриалбанк», «существенных изменений за последнюю неделю в количестве просроченных ипотечных кредитов не произошло». А вот дальнейшие перспективы ипотеки весьма плачевны, считает г-н Писаренко: «На сегодняшний момент невозможно спрогнозировать дату возобновления кредитования ипотеки. А самый реальный прогноз относительно ставок — это их дальнейшее увеличение». «Подтвердить» прогноз тут же поспешил Райффайзен Банк Аваль: ставки по валютным кредитам там подорожали на 2,95 п.п. 

Эффективные* ставки по ипотечным кредитам на 20 лет, % в год

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита

** Изменение ставок за неделю

***Топ-10 банков по объемам ипотечного кредитования (данные УНИА по состоянию на 01.01.08)

Источник: исследование «ВД» по состоянию на 18.11.08

ТОВАРЫ

Поскольку спрос на новогодние туры падает, сегодня вполне реально встретить год Огненного Быка где-нибудь в экзотической стране даже тем, кому не удалось скопить на рождественскую поездку нужную сумму. Правда, для того чтобы отдохнуть в кредит, придется потрудиться в поисках такового. Занимать на отдых в банках не стремятся. А найти турфирму, напрямую сотрудничающую с финучреждением, сейчас довольно сложно: «ВД» пришлось связаться с более чем двадцатью туроператорами, и не только столичными, чтобы отыскать три фирмы, «завязанные» с банками. А вот ставки по таким займам выросли, по сравнению с летним сезоном, в среднем на 10 п.п. Для желающих отдохнуть любой ценой «ВД» выяснила, через какую турфирму можно оформить путевку в кредит с наименьшей переплатой.

Рейтинг кредитов сроком на год (до 5тыс. грн.), оформляемых через туроператора

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, ежемесячная комиссия, срок кредита

Источник: исследование «ВД» по состоянию на 18.11.08

АВТО

30,79% годовых — максимальная эффективная ставка по кредиту наавто в гривне. Срок кредита — 5 лет. Предлагает: Правэкс-Банк. Первоначальный взнос — 30%.

На прошлой неделе многие автодилеры снизили цены на отдельные модели иномарок: на машины стоимостью от 100 тыс. грн. Скидки составили от 2 тыс. до 30 тыс. грн. («АИС», «Илта», «Атлант-М»), стоимостью от $17 тыс. — $1,5-4 тыс. («Еврокар», «Формула Мотор Украина»). В результате, по мнению Дмитрия Поддубного, исполнительного директора ФГ «Консалтинг и инвестиции», «количество желающих купить автомобиль в кредит существенно выросло». Но вот объемы автокредитов пока не растут. «Формально автокредиты предоставляют практически все банки первой двадцатки. Но из-за повышенных ставок, высоких требований к заемщику и первоначального взноса в размере 30-50% реально можно получить кредиты не более чем у пяти-шести участников рынка», — считает Сергей Алпутов, начальник управления кредитования физических лиц АКБ «Хрещатик». В дальнейшем, по мнению экспертов, ставки по автозаймам расти не должны, но возобновление автокредитования возможно только с мая 2009 года.

Эффективные* ставки по автокредитам, % в год

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита

**Топ-10 банков по объемам автокредитования (данные компании «Простобанк Консалтинг» по состоянию на 01.01.08)

Источник: исследование «ВД» по состоянию на 18.11.08