Кредиты

Декабрь 2008, (№205)

версия для печати

ИПОТЕКА

28,14% годовых — максимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Правэкс-Банк. Минимальный первоначальный взнос — 20%.

Погашение долларовых кредитов заемщикам, не располагающим наличной валютой, на прошлой неделе стало обходиться дороже. В частности, в ПриватБанке, Укрсоцбанке, Индэкс-Банке, Правэкс-Банке комиссия при валютообменных операциях составила от 7 до 10%. Да и сам доллар снова пошел в рост (по состоянию на 26 ноября курс американской валюты на наличном рынке составил 6,68 грн./долл., а на «черном» рынке его стоимость доходила до 12 грн./долл.). Некоторые эксперты, опрошенные «ВД», в качестве выхода из сложившейся ситуации предлагают разве что смену валюты кредитования — с доллара на гривню. Правда, поскольку ипотека — долгосрочный вид заимствований, после окончания кризиса эта мера может и навредить, поскольку ставки по этим займам в национальной валюте зашкаливают. Желающим получить ипотеку снова придется подождать: из топ-десятки банков по объемам ипотечного кредитования нынче в гривне кредитует половина, а в долларах США — только два банка.

Эффективные* ставки по ипотечным кредитам на 20 лет, % в год

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита ** Изменение ставок за неделю

***Топ-10 банков по объемам ипотечного кредитования (данные УНИА по состоянию на 01.01.08)

Источник: исследование «ВД» по состоянию на 25.11.08

ТОВАРЫ

Приближающиеся морозы традиционно повышают затраты украинцев: приходится покупать дорогие зимние вещи, да и расходы на Новый год и все сопутствующие праздники финансовый кризис не отменит. Перезимовать на средства нецелевого кредита в нынешнем году будет сложно. Банки, выдающие займы наличными, снова ужесточают условия: за последние несколько недель процентные ставки увеличились на 3-6%, срок редко превышает два года, при этом без справки о доходах и поручителя не обойтись. Позаботиться об оформлении займа наличными стоит заранее, по­скольку рассматривается заявка не менее недели. «ВД» попыталась облегчить участь потенциальных заемщиков, выяснив, у каких банков, кредитующих наличными (Брокбизнесбанк, «Киевская Русь», Надра Банк Индэкс-Банк, Кредит Европа Банк), самые дешевые займы.

Рейтинг кредитов наличными (до 20 тыс. грн.) сроком на год

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, ежемесячная комиссия, срок кредита

Источник: исследование «ВД» по состоянию на 25.11.08

АВТО

23,20% годовых — минимальная эффективная ставка по кредиту на авто в гривне. Срок кредитования — 5 лет. Предлагает: БМ Банк. Первоначальный взнос — 10%.

В качестве альтернативы автокредитованию оживилась ниша продаж автомобилей в лизинг: в частности, корпорация «УкрАВТО» и компания «VAB Лизинг» активизировали работу с физическими лицами. Правда, условия по лизингу из-за финансового кризиса в последнее время ужесточились: срок сократился до пяти лет, ставки выросли до 19-23% годовых в валюте и до 24-30% годовых в гривне. В результате, по мнению Владимира Язовицкого, директора по продажам «VAB Лизинг», «за последние несколько недель количество продаваемых в лизинг авто физическим лицам несколько снизилось. Клиенты заняли выжидательную позицию из-за колебания курса доллара». «Лизинговые продажи автомобилей, в отличие от кредитных, на сегодняшний день не сократились, хотя тенденции к увеличению тоже не наблюдается», — считает Александр Товстоног, начальник отделения по работе с корпоративными клиентами ООО «Автосаммит Лтд» (официальный представитель Toyota в Украине). В дальнейшем, по мнению экспертов, ставки по лизингу расти не должны, но и снижаться тоже пока не будут.

Эффективные* ставки по автокредитам, % в год

*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита

**Топ-10 банков по объемам автокредитования (данные компании «Простобанк Консалтинг» по состоянию на 01.01.08)

Источник: исследование «ВД» по состоянию на 25.11.08