Сам себе инвестор (Ипотека)

Татьяна Криволапчук |  Сентябрь 2009, (№238)

версия для печати

Рынок ипотечного кредитования замер. Банки не возобновляют кредиты под залог недвижимости, а финучреждения, еще выдающие такие займы, предлагают неподъемные условия кредитования. По мнению Светланы Спицыной, начальника отдела кредитных продуктов ЗАО OTP Bank, не улучшит ситуацию на рынке ипотеки и постепенное возвращение депозитов в банковскую систему: «Крупные банки (топ-5) никогда не кредитовали ипотеку только за счет привлеченных депозитов. Как правило, это были деньги, полученные от международных финансовых институтов или акционеров. Сегодня кризисная ситуация «заморозила» для многих банков возможность получения «длинных» и недорогих ресурсов. И в ближайшее время ситуация вряд ли изменится кардинально. Ведь сегодня средний срок размещения депозита составляет один-три месяца, да и стоимость привлечения пассивов высокая. А при наличии краткосрочной и дорогой депозитной базы выдавать долгосрочные ипотечные кредиты — это утопия».

24,05% — минимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Universal Bank. Первоначальный взнос — 50%. Максимальный срок кредита — 20 лет.