Сам себе инвестор (Ипотека)

Татьяна Криволапчук |  Май 2010, (№265)

версия для печати

Банки улучшают условия ипотеки. В начале мая банк «Форум» снизил ставки по ипотеке на 2% годовых — до 24,5% годовых. Мегабанк удлинил сроки кредитования «вторички» с пяти до десяти лет (ставка по кредиту — 25% годовых). Банк Кипра отменил разовую комиссию (1,8% от суммы кредита), снизив тем самым эффективную ставку по кредиту до 22,9% годовых. БТА Банк внедрил новый «валютно-индексированный» кредит на приобретение недвижимости под 16,5% годовых. Заем гривневый, но переплата по нему зависит от колебания стоимости гривни к доллару США. Так, если курс гривни, установленный НБУ, на момент оплаты кредита снизится по отношению к доллару США, то клиенту придется доплатить комиссию, размер которой зависит от индекса изменения курса. По мнению Татьяны Надточий, директора департамента розничного бизнеса АО «Эрсте Банк», снижать ставки по ипотеке банки вынуждает, с одной стороны, отсутствие спроса на по-прежнему дорогие кредиты, с другой — удешевление ресурсов (снижение процентов по депозитам).

29,7% — максимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Укрсоцбанк. Первоначальный взнос — 40%. Максимальный срок кредита — 20 лет.