САМ СЕБЕ ИНВЕСТОР

Апрель 2008, (№175)

версия для печати

Депозиты

5,25% годовых — максимальная ставка по вкладам в золоте на год. Предлагает: Укргазбанк, вклад «Золотая гарантия». Выплата процентов в конце срока. Минимальная сумма вклада — 8,04 тройской унции (250 г). Пополнение допускается. Досрочное снятие части вклада без пересчета процентов возможно после шести месяцев действия депозитного договора.

На рынке депозитов — настоящая жара. Банки один за другим повышают ставки по вкладам физлиц. Причем растет доходность вложений во всех валютах, а некоторые финучреждения повышают ставки и по «золотым» депозитам. В среднем проценты по вкладам поднимают на 0,5-1 п.п., некоторые же банки — и на 1,5-2 п.п. «Нынешнее повышение депозитных ставок связано с увеличением стоимости внешних заимствований и с ростом объемов потребительского кредитования, — объясняет Ирина Молчанова, глава правления Home Credit Bank. — Подорожание внешних заимствований, которые, ни для кого не секрет, в последние год-два были основным источником денег для многих украинских банков, после ипотечного кризиса в США и Европе повлекло за собой переориентацию этих банков на привлечение средств на внутреннем рынке. С другой стороны, спрос у населения на потребительское кредитование в Украине только растет, значит, банкам нужны дополнительные ресурсы». По мнению г-жи Молчановой, если кризис на мировом рынке капитала затянется до конца этого года, депозитные ставки в украинских банках не только не упадут, но могут даже незначительно вырасти.

ПИФы

-2,83% — максимальное падение цен на сертификаты открытых паевых фондов на минувшей неделе. Продемонстрировал: ПИФ «Классический», КУА «КИНТО». Комиссия — 2% при покупке и продаже сертификатов на сумму до 5 тыс. грн., 1% — более 5 тыс. грн.

Паевые фонды продолжают расхлебывать последствия коррекции на отечественной фондовой бирже. По итогам первой недели апреля паи большинства ИСИ снова подешевели. В среднем цены на сертификаты диверсифицированных паевых фондов за период с 31 марта по 7 апреля снизились на 0,5-3%. Индекс ПФТС за это время потерял 0,2%, хотя мировые фондовые площадки продемонстрировали рост. «За прошедшую неделю мировые фондовые индексы выросли на 3-5% (наибольшее значение за последние два месяца), — отмечают аналитики УК «Сократ». — Индекс ПФТС показал худший результат по причине отсутствия притока на рынок денег крупных инвесторов. Акции почти всех предприятий индексной корзины продемонстрировали падение на 1-6%. При этом макроэкономическая ситуация в стране, на наш взгляд, остается позитивной. Предстоящее опубликование итогов первого квартала и прогнозы на остальную часть текущего года должны положительно отразиться на стоимости акций украинских эмитентов в будущем». Эти ожидания уже подтвердились: текущая неделя началась для фондового рынка и институтов совместного инвестирования успешнее: котировки отечественных акций возобновили рост, и паи инвестфондов тоже начали дорожать.

Кредиты

ИПОТЕКА

18,7% годовых — максимальная эффективная ставка по гривневым кредитам на покупку квартир на первичном рынке сроком на 20 лет. Предлагает: ОАО «Кредобанк».

Обратная сторона повышения депозитных ставок — подорожание кредитов. На минувшей неделе пять из десяти ведущих игроков ипотечного рынка пересмотрели ставки по займам на жилье и земельные участки в сторону повышения. Большинство финучреждений (ОТР Bank, ПриватБанк, Укрсоцбанк, «Финансы и Кредит») подняли стоимость ссуд на квартиры и землю во всех валютах. Надра Банк повысил ипотечные ставки только по кредитам в гривне. В среднем стоимость ипотеки в банках выросла на 1 п.п. Больше всего подорожали займы на земельные участки и квартиры на первичном рынке в национальной валюте (до +3 п.п.). Таким образом, ипотечные ставки вернулись на уровень полуторагодичной давности. Банкиры объясняют повышение ростом инфляции и увеличением доходности депозитов.

ТОВАРЫ

Сыграть свадьбу на банковские деньги — относительно новое, но пока еще мало раскрученное Украине явление. Запустив не так давно эту услугу, банки, тем не менее, пока предпочитают не тратиться на открытие собственных точек кредитования в тех магазинах, куда обязательно заглядывают будущие молодожены, готовясь к торжественной церемонии. На всю страну найдется не более десятка свадебных салонов, предлагающих кредиты подобного рода. Но и у них свадебную ссуду «на месте» не получишь. Как правило, салоны рекламируют событийные пластиковые карты банков, за которыми в любом случае придется идти в отделение кредитора и, не исключено, вести с собой поручителя (если сумма достигает 10 тыс. грн.). Да и расплатиться этими картами в салоне удастся не всегда — придется тратиться на обналичивание средств.

АВТО

$100 в среднем сэкономит автозаемщик на услугах нотариуса за счет отсутствия обязательного нотариального оформления договора залога.

Новый способ продвижения автокредитов — отмена обязательного нотариального удостоверения договора залога авто. О таком шаге уже объявили Райффайзен Банк Аваль (в рамках предоставления автозаймов на стандартных условиях) и Кредобанк (в рамках акции, по условиям которой клиент имеет возможность застраховать авто только в определенной страховой компании). Чтобы выбросить новый козырь в пользу своей кредитной программы, кредиторы вспомнили, что украинское законодательство не обязывает нотариально оформлять договоры залога авто. «Согласно законодательству, нотариальному заверению обязательно подлежат договоры залога недвижимого имущества, в то время как договоры залога движимого имущества могут быть заверены нотариально по согласию сторон», — объяснил внезапную лояльность кредиторов Евгений Демянов, заместитель директора департамента частного банкинга ОАО «Райффайзен Банк Аваль». Правда, кредитный специалист в отделении банка сообщил «ВД», что о таком нововведении пока не слышал.